【 太白区鹿野 】一棟売マンション 販売中！！

☆★オーナーチェンジ物件★☆

国道286号線沿いの得難い物件！！
仙台市営地下鉄東西線「長町」徒歩12分♪
2方道路敷地につき様々な計画に対応！

住所：仙台市太白区鹿野1丁目
価格：2億2,500万円
建物面積：1,507.28㎡（約455.95坪）
構造：鉄筋コンクリート 陸屋根 4階建（共同住宅 19室）
築年数：1979年7月9日（築45年）
都市計画：市街化区域
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率：80％
容積率：300％
接面道路：接道方角：南東　国道286号線　接道幅員 約40ｍ・北西 仙台市公衆用道路
高度地区：第4種高度地区
防火指定：準防火地域
その他制限：①準防火地域：都市計画法において、防火地域とともに市街地における火災の危険を
　　　　　　　防除するため定められた地域
　　　　　　②駐車場附置義務条例：近隣商業地域
　　　　　　③下水道処理区域：合流式処理区域
設備：上水道（公営）、下水道（公営）、ガス（都市ガス）、電気（東北電力）
確定測量：確定測量図なし、売主確定測量実施なし
取引形態：媒介
引渡条件：現況渡し
備考：現在賃貸中、オーナーチェンジ物件、境界明示なし、契約不適合責任免責、土地・建物比率は
　　　別途協議
建物状況調査：売主実施予定なし、買主の実施不可

物件のお問合せは、担当：髙橋・本多まで ご連絡ください！
お待ちしております♪